Как насчет Синин Цивэй Лидо? Комплексный анализ популярных объектов недвижимости
В последнее время Синин Цзивэй Лиду стал одной из горячих точек для местных покупателей жилья. В этой статье будут объединены актуальные темы и отзывы пользователей всей сети за последние 10 дней, а также проведен структурированный анализ таких аспектов, как обзор проекта, преимущества местоположения, вспомогательные объекты, тенденции цен и т. д., чтобы помочь вам полностью понять недвижимость.
1. Основная информация о проекте
| параметры | данные |
|---|---|
| Разработчик | Цинхай Цзивэй Недвижимость |
| Тип проекта | Жилой + коммерческий комплекс |
| Крытая площадь | Около 86 000 квадратных метров |
| Коэффициент площади пола | 2,5 |
| скорость озеленения | 35% |
| Стандарты доставки | Изысканное оформление/заготовка по желанию |
2. Оценка посещаемости локации (из 5 баллов)
| Размеры | Рейтинг | Описание |
|---|---|---|
| Удобство метро | 4.2 | 1,2 км от станции линии 1 |
| Автобусные маршруты | 4,5 | проходит 8 линий |
| соединение с главной дорогой | 4.0 | Проспект Хайху, Западная дорога Куньлунь |
| Коэффициент парковочного места | 1:1,2 | Конструкция разделения людей и транспортных средств |
3. Последние ценовые тенденции (данные за 2023 год)
| месяц | Средняя цена (юань/㎡) | Изменение ежемесячно |
|---|---|---|
| январь | 12 800 | -1,2% |
| март | 13 200 | +3,1% |
| июнь | 13 500 | +2,3% |
| сентябрь | 13 800 | +2,2% |
4. Анализ вспомогательных ресурсов
Вспомогательные образовательные учреждения: В проекте имеется собственный двуязычный детский сад, а также несколько детских садов в радиусе 3 километров от прилегающей территории.Филиал средней школы № 7 Синина,Начальная школа Вэньхуэйи другие качественные образовательные ресурсы.
Коммерческие вспомогательные объекты: Самостоятельная коммерческая улица площадью 20 000 квадратных метров, жилая площадь 15 минут, включая:
| коммерческое предприятие | расстояние |
|---|---|
| Ванда Плаза | 2,8 км |
| Тан Дао 637 | 3,5 километра |
| Синьхуалянь Супермаркет | 1,2 км |
5. Горячие темы, обсуждаемые владельцами
По данным интернет-обсуждений за последние 10 дней, тремя наиболее популярными темами являются:
| тема | Популярность обсуждения | Основная мысль |
|---|---|---|
| Услуги в сфере недвижимости | ★★★★ | 70% положительных оценок, что частично отражает необходимость улучшения скорости ответа. |
| Проект дома | ★★★☆ | Типы домов 89-128 кв.м являются самыми популярными. |
| Ход проекта | ★★★ | Третий этап строительства идет по плану. |
6. Сравнение конкурирующих продуктов
| Проект | средняя цена | Сравнение преимуществ |
|---|---|---|
| Лагерстремия Лидо | 13 800 | Полноценные коммерческие объекты |
| Гренландия Округ Юньсян | 14 200 | разработчик бренда |
| Ванке Сити | 15 000 | Объект имеет отличную репутацию |
7. Совет эксперта
1.Инвестиционная стоимость:Будучи редким новым проектом в центральной части нового района Хайху, он обладает сильной способностью сохранять свою ценность в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
2.Рекомендации для самостоятельного проживания:Предпочтительны квартиры, выходящие на южную сторону. Обратите внимание на разницу в продолжительности солнечного света зимой.
3.Обратите внимание при подписании:Уточните стандартные детали оформления, рекомендуется сохранить данные изображения модельной комнаты.
Резюме:Благодаря продуманному расположению и продуманному дизайну квартир, Ziwei Lidu имеет высокие показатели затрат на современном рынке недвижимости Синина. Покупателям жилья рекомендуется сосредоточиться на улучшенных продуктах, выпущенных на третьем этапе, исходя из их собственных потребностей. Ожидается, что проект будет полностью сдан к концу 2024 года, и на данном этапе еще есть период окна для предпочтительного жилья.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
